viernes, 26 de abril de 2013

NUEVO PLAN INTEGRAL DE VIVIENDA Y SUELO


El gobierno promueve un nuevo PLAN INTEGRAL DE VIVIENDA Y SUELO a través de:

>> Proyecto de Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbana 
  • NOVEDAD: SE DEROGA EL ITE (Inspección Técnica del Edificio) y lo reemplaza el IEE (Informe de la Evaluación del Edificio).
  • El IEE deberá ir acompañado del Certificado de Eficiencia Energética del edificio.
>> Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana (2013-2016)
>> Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas (en trámite parlamentario)
>> Transposición de dos directivas europeas sobre certificación de eficiencia energética
>> Ayudas del IDAE y líneas de crédito del ICO



Los principales OBJETIVOS Y CONCLUSIONES de estos nuevos planes y leyes son:

- La rehabilitación residencial forma parte de un subsector de la economía española que cuenta con un gran potencial de desarrollo, hasta hoy desaprovechado.
- Con la futura Leyse posibilita la reactivación del sector de la construcción, contribuyendo asía la competitividad, al crecimiento de la economía y a la generación de empleo.
- Se mejorarán las edificaciones en mal estado de conservación y se resolverán muchos de los problemas de accesibilidad en los edificios.
- Se sentarán las bases para ir reduciendo paulatinamente la factura energética de los hogares y las ciudades.

- Las reformas abordadas apoyan un cambio de modelo en la política de vivienda, en un momento de crisis económico-financiera que afecta con especial gravedad al sector.
- Las iniciativas están impulsadas por una clara vocación social, para satisfacer las necesidades prioritarias de los ciudadanos, facilitando el acceso a la vivienda a los sectores de población con menos recursos.

- Asimismo, se posibilitan nuevas fórmulas de financiación privada que hagan viable financieramente la rehabilitación, reduciendo las aportaciones de las familias beneficiadas y las del conjunto de los contribuyentes.
- Todos esto acompañado de un paquete de ayudas económicas para los ciudadanos tanto en materia de acceso a la vivienda como para la promoción de obras de mejora energética y de accesibilidad.


LINKS de interés con la información más detallada:

- Link del BOE donde se publica este nuevo Plan Integral de Vivienda y Suelo.
- Resumen oficial de los principales puntos del Plan y novedades.
- Nota de prensa oficial sobre el Plan.

martes, 16 de abril de 2013

El Gobierno dará ayudas para rehabilitar la vivienda y renovar calderas

El Consejo de Ministros aprueba la Ley de Rehabilitación de viviendas y el plan de fomento del alquiler para ahorrar en energía y renovar viviendas antiguas con una inversión pública de 2.500 millones

El Gobierno ha dado hoy luz verde a un plan que está presupuestado con más de 2.500 millones de euros (627 millones para regeneración, ahorro energético y rehabilitación de viviendas y 1.900 millones para mejorar el acceso al alquiler de vivienda) con el objetivo de mejorar la eficiencia energética de los edificios, su rehabilitación y facilitar el acceso al alquiler. Estas ayudas se incluyen en la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas y al Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas.
El decreto del Gobierno establece ayudas directas del 20% del valor de la obra con el objetivo de: mejorar de la regeneración energética en fachadas y ventanas de edificios (aislamientos) y ofrecer ayudas directas al cambio de calderas con préstamos al euribor +0% cuando se sustituya la energía convencional por biomasa o energía eólica.
El plan integral presentado busca, según el Ejecutivo de Mariano Rajoy, reconvertir el sector de la construcción y llevarlo a un nuevo modelo de política de vivienda reorientándolo hacia la rehabilitación y renovación de los edificios en toda España.
"Es una apuesta del Gobierno para incidir con medidas de crecimiento que puede generar empleo orientada a la rehabilitación de viviendas en lugar de dinamizar la construcción y para mejorar el acceso del alquiler", ha asegurado la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría.

El presidente del Gobierno anticipó durante el Debate sobre el Estado de la Nación la puesta en marcha de una nueva ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas que incluiría un plan de ayudas a las comunidades de propietarios para incentivar la rehabilitación de edificios.
De hecho, la titular del Ministerio de Fomento, Ana Pastor, adelantó recientemente que se buscaba impulsar el parque de viviendas y definió la nueva ley como "un instrumento esencial para superar un modelo expansivo que ha desarrollado con desigualdades el acceso a la vivienda".
"Por cada millón de euros invertidos en rehabilitación se generan 56 puestos de trabajo, se fomentará la calidad de los edificios y se mejorará la eficiencia energética y se reducirá la contaminación", ha asegurado Pastor en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros en referencia a la nueva ley de rehabilitación.
Los objetivos del plan estatal de vivienda 2012-2016, pretende facilitar una "vivienda digna" a los colectivos más desfavorecidos con un total de 2.311 millones de euros para los siguientes programas: ayudas al alquiler, fomento del parque público de vivienda, regeneración urbana y fomento de entidades sostenibles. Los objetivos son, según la ministra, es crear y generar inversiones productivas para crear empleo.
"Se va a crear empleo: más de 32.000 nuevos puestos de trabajo con las ayudas de las subvenciones directas con más de 105.000 empleos totales incluyendo el empleo indirecto con la sustitución de fachadas, ventanas y calderas", ha asegurado la ministra de Fomento.
Y ha añadido Pastor: "Se amplía la colaboración con las Comunidades Autónomas que deberán justificar las ayudas destinadas a rehabilitación y fomento del alquiler así como a eficiencia energética"..

La misma, dijo la ministra, debería fomentar la accesibilidad e impulsar el aislamiento de las viviendas del ruido, el frío y el calor para reducir la factura energética. Asimismo, el Ejecutivo dará luz verde al Plan de Fomento del Alquiler para los próximos tres años con el objetivo de fomentar el alquiler de viviendas en detrimento de la compra de viviendas.
Reconvertir el sector de la construcción hacia la rehabilitación
El sector de la construcción puede acabar este año con menos de 600.000 empleados en toda España por el parón que registra esta actividad, lo que arroja un ajuste del 68% desde el máximo de 1,9 millones de empleados con que llegó a contar antes de la crisis, en los años del boom, según la Federación de Construcción Madera y Afines (Fecoma).
El sindicato ha pedido pide inversión en obra pública y facilitar crédito para la rehabilitación de viviendas a través de la banca nacionalizada.
Así lo señalaron ayer los secretarios generales de Fecoma en Asturias y en España, Jeremías Dosantos y Vicente Sánchez, respectivamente, en la rueda de prensa previa a la celebración del primer consejo de la dirección regional de esta central sindical. “Esto no pasa en ningún país de Europa”, señaló respecto a la caída del empleo Vicente Sánchez, quien recordó que Italia tiene 1,5 millones de asalariados en este sector.
Ante estos datos, CC OO pide invertir en obra pública, ya sea en infraestructuras, vivienda social o rehabilitación.

Fuente: LA VANGUARDIA
Leer más: http://www.lavanguardia.com/economia/20130405/54370953819/gobierno-dara-ayudas-para-renovar-calderas-y-viviendas.html#ixzz2Qc0s5P8q